Sa početkom nove akademske godine, potražnja za stanovima u univerzitetskim centrima širom Srbije značajno je porasla. Studenti koji traže smeštaj u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i Kragujevcu suočavaju se sa višim cenama kirija nego prošle godine, a očekuje se da će tokom septembra troškovi dodatno porasti.
Prema podacima sa specijalizovanih sajtova za nekretnine, prosečna cena zakupa stanova u Beogradu i Novom Sadu porasla je za oko sedam odsto, u Nišu za pet, a u Kragujevcu za čak 10 odsto.
Studentski život je najskuplji u Beogradu, gde je cena garsonjere u proseku oko 300 evra. Za jednosoban stan potrebno je izdvojiti 390 evra, jednoiposoban 470 evra, dok cene stanova većih struktura idu od 680 do preko 1.500 evra. Novi Sad se po visini cena sve više približava prestonici, gde student za garsonjeru mora da izdvoji oko 270 evra mesečno. U Nišu, stan košta oko 220 evra, a u Kragujevcu 175 evra. Najniže kirije su u Subotici, gde se garsonjera može naći za oko 170 evra mesečno.
Cene se razlikuju u zavisnosti od lokacije, kvadrature i opremljenosti stana. U Beogradu, studenti Mašinskog i Elektrotehničkog fakulteta često traže smeštaj u blizini Vukovog spomenika. Garsonjere u ovom delu grada sada u proseku koštaju oko 400 evra, dok su cene jednoiposobnih stanova oko 600 evra, a dvosobnih oko 680 evra.
Takođe su popularne i garsonjere na Voždovcu, u blizini Fakulteta organizacionih nauka, Saobraćajnog i Fakulteta političkih nauka, gde se iznajmljuju po ceni od oko 300 evra, dok se stanovi veće kvadrature kreću od 350 do 750 evra.
Studenti Šumarskog fakulteta najčešće traže stanove na Banovom brdu i okolini. U ovom naselju, za garsonjeru će ove godine morati da izdvoje oko 300 evra, dok je kirija za jednoiposoban stan oko 478 evra. Iako se u Mirijevu i na Karaburmi ne nalaze fakulteti, ova dva naselja su zbog blizine gradu i povoljnijih cena stanova takođe među popularnim lokacijama za stanovanje među studentima. Garsonjera na Karaburmi se iznajmljuje u proseku za oko 260 evra, dok je u Mirijevu slična cena, oko 265 evra.
Ovaj period godine obeležen je značajnim porastom potražnje za stanovima među studentima, što je očekivano s obzirom na završetak prijemnih ispita i početak priprema za novu akademsku godinu. Tokom avgusta, studenti intenzivno traže smeštaj pre početka predavanja, a potražnja je sezonskog karaktera, sa vrhuncima početkom jula, odmah nakon prvog upisnog roka, i u drugoj polovini avgusta, kada se veliki broj studenata aktivira u potrazi za stanovima.
Podaci iz prethodnih godina sugerišu da postoji velika verovatnoća da će kirije u septembru dodatno porasti, posebno u Beogradu i Novom Sadu, gde je potražnja za stanovima najizraženija. Najveći broj studenata dolazi u gradove u ovom periodu zbog početka akademske godine, što dodatno povećava pritisak na tržište nekretnina.
Studentima se savetuje da ne odlažu traženje stana, jer bi cene mogle da budu još više kako se bliži početak semestra.
Za sobu niko ne pita
Studenti uglavnom traže garsonjere ili veće stanove ako odluče da dele troškove sa cimerima. Retko ko se opredeljuje za iznajmljivanje samo jedne sobe, a sve je manje i takvih ponuda u oglasima.
Promenio se stil života i navike mladih, koji preferiraju udobnost i privatnost, što je moguće samo ako iznajme ceo stan. Osim toga, ponuda stanova je značajno porasla, što je dovelo do šireg izbora i pristupačnijih cena za cele stambene jedinice, dok su stanodavci sve manje skloni izdavanju samo jedne sobe.