Cene nekretnina u Srbiji doživele su značajan skok u poslednjoj godini, zabeleživši najveći rast u Evropi od čak 82,66% od 2023. do 2024. godine, navodi studija „Deluks holidej холмс”. I dok su prosečne cene po kvadratnom metru u Srbiji porasle na 3.721 evro, prosečni mesečni prihod od 764 evra nije uspeo da prati ovaj porast.
Iako je Srbija na vrhu liste po rastu cena, Švajcarska i dalje drži primat po najvišoj ceni kvadrata sa 18.781 evra. S druge strane, Grčka beleži najniže cene sa 2.899 evra po kvadratu.
Jedan od ključnih razloga za ovakav rast u Srbiji je niska kamata na stambene kredite, kao i povećano interesovanje građana da svoju deviznu štednju preusmere u sektor nekretnina. Zbog malih prinosa na štednju i fluktuacija kursa, ulaganje u nekretnine postalo je atraktivna opcija za mnoge.
Pored toga, dostupnost jeftinijih građevinskih opcija na periferiji gradova omogućila je mnogima da postanu investitori sa relativno malim kapitalom. Ova tendencija nastavila je da oblikuje tržište nekretnina u Srbiji, uprkos izazovima sa prosečnim prihodima koji ne prate rast cena kvadrata.
Izvor foto: Piksabej